La importancia de realizar mantenimientos preventivos

Tal como indicábamos anteriormente, existen varios tipos de mantenimientos que podemos aplicar a nuestros bienes. Decíamos que los mantenimientos correctivos son aquellos que se aplican una vez que nuestra maquinaria ha fallado, o cuando algún elemento de nuestro edificio se ha estropeado. Es precisamente para evitar estas paradas o inconvenientes por lo que se aplican los mantenimientos preventivos, lo cual nos permite adelantarnos a situaciones indeseadas, como son los temibles fallos técnicos que provocan paradas en nuestro trabajo diario.

Los mantenimientos preventivos son aquellos que se aplican cada cierto periodo predeterminado, permitiéndonos obtener puntos de control sobre el estado de los bienes que mantenemos. De este modo podemos obtener información sobre el estado de todos los elementos que componen el objeto a mantener, permitiendo sustituir aquellos que están acercándose al fin de su vida útil. Así podemos evitar un posterior fallo incontrolado del mismo, provocando una parada más grave de lo previsto, o incluso un indeseable accidente. Cualquier buen software de mantenimiento GMAO debe permitir tener un control total de todos los mantenimientos preventivos. Esto implica poder generar modelos de partes de control personalizados para el equipo o inmueble que mantenemos. Igualmente, debemos poder olvidarnos de las periodicidades, siendo el sistema el que nos avise de las próximas actuaciones a realizar. También es importante poder tener un historial de las revisiones realizadas, con el objeto de sacar estadísticas de visitas, reparaciones imprevistas, materiales utilizados…

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